はじめに
離婚して一人になったとき、多くの方が最初に直面するのが「住まいの問題」。
「収入が減った」「保証人がいない」「子どもと一緒に安心できる場所に住みたい」――そんな悩みを抱える方は少なくありません。
でもご安心ください。離婚後でも、ポイントを押さえれば部屋を借りることは可能です。
この記事では、離婚後の入居審査に通るための現実的な対策をわかりやすくまとめました。
離婚後に部屋を借りにくいと言われる理由
✅ 収入の減少
・世帯収入が1人分になり、家賃支払い能力に疑問を持たれやすい
・フルタイムで働いていても、子育てとの両立で不安定に見られることも
✅ 連帯保証人の不在
・元配偶者に頼めない
・実家や親族と疎遠で保証人を立てられないケースも
✅ 子どもがいることで敬遠されることも
・「騒音」「シングル家庭＝家賃滞納の可能性」など、オーナー側の不安要素になりやすい（あくまで一部）
審査に通るための5つの具体的対策
✅ 1. 家賃は「手取りの3分の1以下」に設定
→ 審査で最も見られるのは「支払い能力」
→ 家賃6〜7万円以内で探す方が通りやすい傾向あり
✅ 2. 収入証明をしっかり用意
・給与明細（3ヶ月分）、源泉徴収票、通帳コピーなど
・児童扶養手当、養育費も安定収入としてアピールできる
✅ 3. 保証会社の利用を前提に探す
→ 連帯保証人がいなくてもOK
→ 保証料が初期費用に加算されるが、契約しやすくなる
✅ 4. 「保証人不要」「柔軟審査」物件を狙う
→ 管理会社やオーナーが柔軟な場合もある
→ 仲介会社に「離婚直後であること」を正直に伝えるのも◎
✅ 5. 審査に強い不動産会社に相談
→ 母子家庭の支援に強い会社や、女性スタッフの多い不動産店なら相談しやすく安心
活用できる制度・支援
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児童扶養手当（毎月の生活費補助として安定収入に）
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自治体の家賃補助・住まい支援（一時金・保証料補助など）
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母子家庭向け賃貸紹介サービス・NPO相談窓口
→ 地域によって異なるため、役所や子育て支援センターへの相談がおすすめです。
まとめ｜離婚後でも、新しい住まいは見つけられる
「シングルになった今、本当に部屋を借りられるのか…」
そんな不安を抱えるのは当然のこと。
でも、審査に通るためのコツを知って行動すれば、あなたの新生活は必ず始められます。
背伸びせず、無理のない条件で、誠実に準備を進めることが最大の近道です。
一人で抱え込まず、必要があれば専門の不動産会社や支援窓口に相談してみてください。
あなたとお子さんの安心できる新生活が、一日でも早く始まることを願っています。
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