はじめに
離婚後、「収入が減ってしまった」「保証人が頼めない」などの理由で、賃貸契約に不安を感じる女性は少なくありません。
しかし、適切な準備と情報収集を行えば、安定した住まいを手に入れることは十分可能です。
この記事では、離婚後に収入が不安定な女性が賃貸契約を結ぶための5つのステップをご紹介します。
ステップ①｜自分の“支払い能力”を整理する
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収入の洗い出し：給与、パート収入、児童扶養手当、養育費など
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支出の把握：家賃目安は「手取り収入の30％以内」
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預貯金の確認：当面の家賃・初期費用を賄える残高があるかチェック
💡ポイント：家賃に無理がないか、支援金も含めた総収入でシミュレーションしましょう。
ステップ②｜保証人不要の物件を探す
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保証会社付き物件：連帯保証人なしで契約OK
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緊急連絡先のみで契約できるケースも増加中
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保証料は家賃の30～100％程度（初回のみ・更新制など物件による）
💡ポイント：ポータルサイトの絞り込み条件で「保証人不要」「保証会社利用可」を選択。
ステップ③｜審査に通りやすい書類を用意する
| 書類カテゴリー | 主な提出書類例 |
|---|---|
| 本人確認 | 運転免許証、マイナンバーカード、健康保険証 |
| 収入証明 | 給与明細（直近3ヶ月）、源泉徴収票、扶養手当受給証明 |
| 支払い能力補足 | 通帳の残高証明、定期預金通帳の写し |
| 勤務先／就労状況 | 在職証明書、雇用契約書の写し、業務委託契約書など |
💡ポイント：不足しそうな書類は、事前に不動産会社へ相談して代替案を確認しましょう。
ステップ④｜支援制度・公的サポートを活用する
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住宅手当・家賃補助（自治体によって上限や対象が異なる）
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住居確保給付金（失業時や収入減少時の家賃補助）
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母子家庭等向け相談窓口（福祉課、子育て支援センターなど）
💡ポイント：自治体の窓口で「該当制度」と「申請手続き」を確認し、書類を揃えておくと安心。
ステップ⑤｜相談しやすい不動産会社を選ぶ
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女性スタッフ在籍や母子家庭支援実績がある店舗
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地域密着型で柔軟な審査対応が期待できる会社
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オンライン相談や夜間対応など、利用しやすいサポート体制
💡ポイント：口コミや実際の体験談をチェックし、安心して相談できる担当者を見つけましょう。
よくある質問（Q&A）
Q1. 収入がパートと扶養手当だけでも審査は通りますか？
A. はい。扶養手当や通帳残高を含めた「総支払い能力」をアピールすれば通るケースが多数あります。
Q2. 保証料が払えないときは？
A. 一部の保証会社では分割払いや補助制度がある場合も。事前に確認を。
Q3. 子どもを連れての内見は断られますか？
A. 「子育て歓迎」や「子連れ可」と明記している物件を選べば安心です。
まとめ｜不安を解消し、一歩を踏み出そう
離婚後の収入不安や保証人問題は、準備と情報収集で大きくクリアできます。
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自分の支払い能力を整理
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保証会社付き物件を選択
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必要書類を万全に
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公的サポートを活用
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相談しやすい不動産会社に依頼
この5つのステップを意識しながら、安心できる住まい探しを進めていきましょう。
新しい生活のスタートを、しっかりサポートします！
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