はじめに
「また審査に落ちたらどうしよう…」
「何が原因だったのかわからない…」
過去に入居審査で落ちた経験があると、新たな物件探しにも不安がつきまといます。
しかし、原因を明確にし、対策を取れば“次こそ”審査通過は十分に可能です。
この記事では、審査に落ちた人が次に向けてやるべきステップを、わかりやすく解説します。
Step1：まずは「落ちた原因」を冷静に振り返る
よくある原因
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家賃と収入のバランスが悪かった（目安：手取りの3分の1）
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収入証明や勤務先の書類が不十分だった
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信用情報にキズがあった（クレジットや携帯料金の延滞など）
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保証人が不適格だった or 保証会社の審査に落ちた
👉 原因が不明な場合は、不動産会社に正直に聞いてみるのも有効です。
Step2：次に向けての準備を徹底しよう
✅ 書類を整える
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給与明細（直近3ヶ月）
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源泉徴収票または確定申告書
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銀行通帳コピー（入金履歴）
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雇用契約書 or 在職証明書
👉 フリーランスや水商売の方は、収入の安定性が伝わる書類を揃えることが重要。
✅ 家賃設定を見直す
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収入に対して高すぎる家賃は避ける
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目安：手取り月収の30％以下にする
✅ 保証会社を使う前提で物件を選ぶ
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保証人がいなくても通る可能性が高まる
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初期費用に保証料が追加されるが、審査には有利
Step3：「審査に強い」物件と不動産会社を選ぶ
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「保証人不要」「保証会社利用可」と記載された物件を選ぶ
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審査通過の実績がある不動産会社を利用する
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相談しやすい会社（女性スタッフ、柔軟な対応など）を選ぶ
👉 落ちたことを隠すより、正直に相談した方がサポートしてもらいやすい！
Step4：信用情報が不安な方は事前チェックを
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CICやJICCで自分の信用情報を確認できる
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過去の延滞・未納が原因の場合は、誠実な説明＋収入証明でカバーできることも
Step5：それでも不安な場合は、サポート会社を活用
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審査通過をサポートする専門業者やアドバイザーに相談
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書類の準備、保証人の代行、物件探しまで丸ごと任せられることもある
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自治体の住まい支援窓口や、ひとり親・生活支援団体の紹介制度も活用可能
まとめ｜一度落ちても、次は通る。そのための準備を！
入居審査に落ちた経験があっても、落ち込む必要はありません。
原因を分析し、対策を立てれば、次の審査では通過できる可能性がぐんと高まります。
・無理のない家賃設定
・しっかり整った収入証明
・信頼できる不動産会社のサポート
これらが揃えば、安心して次の住まいを探すことができます。
一人で悩まず、必要に応じて専門のサポートを受けることも検討してみてください。
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