はじめに
「もう一緒には住めない」
そう決意した時、まず考えなければならないのが**「子どもと一緒に住む場所の確保」**です。
しかし現実には、
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収入が不安定
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保証人がいない
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離婚前で戸籍・住所がそのまま
など、賃貸契約における“壁”がいくつも立ちはだかります。
この記事では、子連れで別居を考える方が賃貸契約をスムーズに進めるための対策を、家賃・保証人・審査の観点から解説します。
1. 家賃の目安｜今の収入で借りられる部屋を探す
▷ 基本の家賃設定ルール
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家賃は「手取り月収の3分の1以下」が目安
例：手取り18万円 → 家賃6万円前後
▷ 公的支援を含めた家賃対策
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児童扶養手当、児童手当などを加味して支払い能力を計算
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自治体によっては家賃補助制度あり（例：東京都・大阪府など）
👉 支援を含めた総収入で物件を選ぶことが重要。無理な家賃設定は避ける！
2. 保証人がいない場合の対処法
▷ 保証会社を使えば連帯保証人は不要
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最近の物件の多くは「保証会社必須」＝保証人不要でもOK
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保証料（家賃の30～100％）がかかるが、審査通過率は高くなる
▷ 緊急連絡先だけで契約できるケースも
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親族や友人に「連帯保証人」は頼めなくても、「緊急連絡先」だけでOKな物件も増加中
👉 「保証人がいないから無理」とあきらめず、保証会社対応の物件を中心に探しましょう。
3. 別居中の入居審査を乗り越えるために
▷ 離婚前でも申し込みは可能
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まだ籍が入っていても、**実質的な別居（生活の分離）**があれば契約可能
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不動産会社には「別居を決意し、子どもと暮らすために探している」と正直に伝えるのが◎
▷ 提出すべき主な書類
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本人確認書類（免許証など）
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収入証明（給与明細・源泉徴収票・手当支給通知など）
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住民票（同居予定の子どもを含む）
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預貯金の通帳コピー（あれば安心材料に）
👉 書類が不十分でも、「相談可能な不動産会社」に頼れば柔軟に対応してもらえることも。
4. 別居中の住まい探しで注意すべきこと
| 注意点 | 対応策 |
|---|---|
| 名義変更前の住所と身分証が一致しない | 補足説明＋住民票の提出で対応可能 |
| 生活費が確保できていない | 児童扶養手当など支援制度の申請＋貯金の証明 |
| 子連れに対して難色を示すオーナー | 「子育て歓迎」物件を扱う不動産会社を選ぶ |
5. ひとりで抱え込まず、サポートを活用しよう
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自治体の母子・父子家庭支援窓口
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住居確保給付金（条件あり）
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民間の入居サポート会社
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女性向け・シングルマザー歓迎の不動産会社
👉 「別居したいけど住むところがない」そんなときこそ、公的・民間の力を借りることが突破口になります。
まとめ｜子どもとの新生活、第一歩は「住まいの確保」から
別居に踏み出すのはとても勇気のいること。
でも、正しい知識とサポートを使えば、シングルであっても十分にお部屋は借りられます。
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無理のない家賃設定
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保証会社利用
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書類の準備
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信頼できる不動産会社への相談
これらを意識して進めれば、新しい生活へのスタートは切れます。
焦らず、ひとつずつ準備して、安心できる暮らしを手に入れましょう。
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