はじめに
離婚後の生活は、精神的にも経済的にも大きな変化が伴います。
中でも「住まいの確保」は、これからの生活の土台になる大切なステップ。
この記事では、離婚を機に一人暮らしを検討している方に向けて、安心して暮らせる物件の選び方と、入居前に気をつけるべきポイントをわかりやすくご紹介します。
1. 離婚後の一人暮らしで重視すべき3つの条件
✅ 家賃は収入の30％以内に
→ 家計が一人分になるため、収支のバランスが最重要
→ 例：月収18万円なら家賃は5.5万円以内が目安
✅ 立地は「安心・利便性・再スタートしやすさ」で選ぶ
→ 職場や子どもの学校へのアクセス
→ 実家や頼れる友人との距離感
→ 夜道の明るさ、治安、周辺施設も確認
✅ 契約条件は「柔軟さ」がカギ
→ 保証人不要の物件や、初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロ物件
→ フリーレント（家賃1ヶ月無料）付き物件もチェック
2. 離婚後の物件選びのコツ
コツ①：仮住まいを利用してゆっくり選ぶ
→ いきなり長期契約をせず、ウィークリーマンションなどで一時的に落ち着くのも◎
コツ②：保証会社利用で審査をスムーズに
→ 収入が不安定でも保証会社を使えば契約できる場合が多い
→ 保証人が立てられない方にも安心
コツ③：不動産会社に「事情」を相談する
→ 離婚後の事情を正直に伝えると、協力的に物件を紹介してもらえることも
→ 女性スタッフ在籍の会社や、シングルマザー支援に理解のある業者が安心
3. 注意すべき契約・生活面のポイント
| 注意点 | 解説 |
|---|---|
| 名義や保証人の変更 | 離婚前の共有名義では契約が難しいことも。自身単独名義で進めましょう |
| 子どもがいる場合の部屋の広さ | ワンルームは不可の場合あり。2K・2DK以上が望ましい |
| 転居後の住所変更手続き | 住民票・運転免許証・保険・口座などの変更を早めに進める |
4. よくある質問（Q&A）
Q. 離婚前でも部屋を借りられますか？
A. はい。別居中でも契約可能です。収入や支払い能力が審査されます。
Q. 子連れでも入居できる物件はありますか？
A. あります。ファミリー向け物件や子育て歓迎のオーナー物件を選びましょう。
Q. 保証人がいません。どうすれば？
A. 保証会社付き物件を選べば、連帯保証人なしでも契約できます。
5. 実際の声｜離婚後の部屋探し体験談
「離婚後すぐ住む家が必要でしたが、保証会社付きの物件ですぐに契約できました」
（30代・女性）
「初期費用を抑えたくて敷金礼金ゼロの物件を紹介してもらいました」
（40代・男性）
「不動産会社の女性スタッフが親身に相談に乗ってくれて安心できました」
（30代・シングルマザー）
まとめ｜焦らず、安心できる新生活を選ぼう
離婚後の一人暮らしは、不安も多い一方で、自分らしい生活を取り戻すチャンスでもあります。
-
家賃と生活費のバランスを見直す
-
急がず柔軟な選択肢も視野に入れる
-
信頼できるパートナー（不動産会社）に相談する
これらを意識すれば、無理のない新生活がきっと見つかります。
焦らず一歩ずつ、あなたの「再スタート」に合った住まいを探していきましょう。
コメント